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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magione a 226.600 € (cod.663058e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magione, la richiesta di 226.600 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA DI ANGELUCCI CHIARA) a
226.600 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant’Arcangelo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Magione
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Appartamento trilocale in vendita a magione
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Appartamento trilocale in vendita a magione
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Appartamento trilocale in vendita a magione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA DI ANGELUCCI CHIARA
Via marconi 13, Passignano sul Trasimeno (PG)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione
A pochi passi dal centro storico, all?interno di una moderna palazzina di quattro piani in fase di costruzione, proponiamo eleganti appartamenti di diverse metrature, progettati per offrire il massimo comfort abitativo e un?eccellente efficienza energetica. Situato al piano terra, questo raffinato appartamento di circa 90 mq si distingue per l?ingresso indipendente e per l?ampio terrazzo e giardino privati, per una superficie complessiva di circa 100 mq. L?abitazione si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per garantire convivialità e funzionalità . La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno, con spazi progettati per assicurare il massimo comfort abitativo. Completa la proprietà un comodo garage, situato accanto all?abitazione, per una gestione pratica e immediata degli spazi. L?edificio, realizzato con finiture di pregio, sarà in e dotato di impianto fotovoltaico con pompa di calore, oltre a un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, garantendo elevate prestazioni energetiche e un significativo risparmio sui consumi. È inoltre possibile personalizzare la distribuzione degli spazi interni e le finiture, così da creare ambienti su misura in base alle proprie esigenze e preferenze. Consegna prevista: dicembre 2026
