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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magione in zona Soccorso a 79.000 € (cod.6621261c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magione in zona Soccorso, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.094 €/m² e
1.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI INTERESSE INDUSTRIALE O COMMERCIALE) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant’Arcangelo, mentre la zona di Soccorso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccorso) è pari a
1.105 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant’Arcangelo che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,72%).
Invece i prezzi per la zona di Soccorso (-12,37%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magione in zona Soccorso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Magione, Bacanella. Situato nella zona di Bacanella, a pochi minuti dal centro di Magione, vi presentiamo un accogliente appartamento di 55 mq, ideale per chi cerca comfort e comodità in un ambiente rilassante con una corte sterna di 140mq. L'immobile, in ottimo stato, si distingue per la sua luminosità e la disposizione funzionale degli spazi. La camera da letto, ampia e confortevole, offre un rifugio perfetto per il vostro relax. Il bagno, moderno e ben curato, è dotato di tutti i comfort necessari. La zona giorno, composta da soggiorno e cucina, è ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. L'immobile ha una ed è dotato di climatizzatore con aria fredda e calda. Non perdete l'opportunità di visitare questo gioiello immerso nella natura umbra. Contattateci per organizzare una visita o per ulteriori informazioni. Venite a scoprire il vostro nuovo nido a Magione
