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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magione in zona Soccorso a 129.000 € (cod.66242f5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magione in zona Soccorso, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
948 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.335 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant’Arcangelo, mentre nella zona di Soccorso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccorso) è pari a
1.045 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant’Arcangelo che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,12%).
Invece i prezzi per la zona di Soccorso (-10,73%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magione in zona Soccorso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente costruzione da ristrutturare con caminetto con ascensore
Appartamento Luminoso a Magione, Perfetto per la Famiglia Scopri questa splendida proprietà a Magione, un appartamento che combina spaziosità, comfort e praticità in una soluzione abitativa completa. Con 136 m² commerciali e 130 m² calpestabili, questa dimora offre tutto ciò che serve per una vita serena e confortevole. L'ampio soggiorno con camino crea un'atmosfera accogliente e calda, ideale per i momenti in famiglia. La cucina con tinello permette di gustare i pasti in un ambiente dedicato, mentre le 3 camere da letto garantiscono spazi generosi per tutti i componenti della famiglia. I 2 bagni completamente funzionali assicurano praticità quotidiana. Le 2 terrazze esposte a Sud, Est e Ovest regalano una luminosità straordinaria durante tutto il giorno, trasformando l'appartamento in uno spazio luminoso e piacevole. La cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio, mentre il garage incluso nel prezzo risolvono completamente le esigenze di parcheggio. Situato al piano terra con ascensore, l'immobile è perfettamente accessibile per persone con mobilità ridotta. Costruito nel 1989 e mantenuto in buono stato. Dotato di tutti i comfort familiari desiderabili, rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa accogliente e ben organizzata. Non perdere questa opportunità a Magione
