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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magione in zona Soccorso a 79.000 € (cod.6621261c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magione in zona Soccorso, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.059 €/m² e
1.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI INTERESSE INDUSTRIALE O COMMERCIALE) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant’Arcangelo, mentre nella zona di Soccorso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccorso) è pari a
1.045 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant’Arcangelo che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,12%).
Invece i prezzi per la zona di Soccorso (-10,73%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magione in zona Soccorso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Magione, Bacanella. Situato nella zona di Bacanella, a pochi minuti dal centro di Magione, vi presentiamo un accogliente appartamento di 55 mq, ideale per chi cerca comfort e comodità in un ambiente rilassante con una corte sterna di 140mq. L'immobile, in ottimo stato, si distingue per la sua luminosità e la disposizione funzionale degli spazi. La camera da letto, ampia e confortevole, offre un rifugio perfetto per il vostro relax. Il bagno, moderno e ben curato, è dotato di tutti i comfort necessari. La zona giorno, composta da soggiorno e cucina, è ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. L'immobile ha una ed è dotato di climatizzatore con aria fredda e calda. Non perdete l'opportunità di visitare questo gioiello immerso nella natura umbra. Contattateci per organizzare una visita o per ulteriori informazioni. Venite a scoprire il vostro nuovo nido a Magione
