Casa indipendente in vendita a Magione in zona San Feliciano a 2.900.000 € (cod.65e4cf65)

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione

Sulle colline che dominano il Lago Trasimeno, nel caratteristico borgo di San Feliciano, questo casale in pietra, recentemente ristrutturato, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in Umbria senza rinunciare alla possibilità di disporre di un'attività già avviata e perfettamente funzionante. La proprietà è oggi gestita come Bed & Breakfast e si presenta in condizioni eccellenti. Il recente intervento di ristrutturazione ha saputo preservare il fascino autentico dell'architettura rurale umbra, integrandolo con tutti i comfort richiesti da una clientela internazionale. Il corpo principale ospita quattro appartamenti indipendenti destinati agli ospiti, una sala ristorante, una cucina professionale completamente attrezzata, un ampio garage e un comodo parcheggio privato, consentendo di proseguire l'attività fin dal primo giorno. Il vero punto di forza della proprietà è il suo rapporto con il paesaggio. La piscina a sfioro è orientata verso il lago e regala una vista aperta che abbraccia il Lago Trasimeno, le sue isole e le dolci colline umbre. Dall'alba al tramonto il panorama cambia continuamente, offrendo uno scenario che rende ogni soggiorno un'esperienza autentica e ricercata. Poco distante dal casale principale si trova un secondo edificio indipendente, già realizzato per circa il 60%, pronto per essere completato e personalizzato. È lo spazio ideale per realizzare un'abitazione privata, completamente separata dall'attività ricettiva, permettendo al proprietario di vivere la propria quotidianità in totale privacy. È proprio questo a rendere la proprietà particolarmente interessante: una casa da vivere tutto l'anno o nei periodi desiderati, mentre l'attività continua a generare reddito. Gestita direttamente o affidata a personale qualificato, offre la possibilità di possedere una residenza che, di fatto, lavora quando il proprietario non c'è. La posizione consente di raggiungere facilmente alcune delle destinazioni più apprezzate dell'Italia centrale. In pochi minuti si arriva ai borghi […]