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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magione in zona San Savino a 99.000 € (cod.65db0afa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magione in zona San Savino, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.236 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE TURISTICHE LACUSTRI: SAN FELICIANO, SANT` ARCANGELO, SAN SAVINO, MONTE D...) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.085 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant’Arcangelo, mentre la zona di San Savino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Savino) è pari a
885 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant’Arcangelo che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magione in zona San Savino
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA SACCO E VANZETTI, Magione di 85 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA SACCO E VANZETTI, Magione di 85 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA SACCO E VANZETTI, Magione di 85 m² con 4 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA SACCO E VANZETTI, Magione di 85 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Caponi Roberta
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Magione (PG) zona servita vicino la rotonda, in palazzina di recente costruzione, completamente recintata con sbarra elettrica e ampio parcheggio condominiale, appartamento mq 85 al piano secondo, composto da: soggiorno con terrazzo, cucinotto con fi […]
