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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magione a 107.500 € (cod.65da9d49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magione, la richiesta di 107.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
107.500 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2287 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant’Arcangelo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
In elegante palazzina di nuova costruzione situata in zona tranquilla e al contempo ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo della superficie di circa 47 mq. L'abitazione si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura ed accesso ad un terrazzo di 11 mq, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato. L'edificio, realizzato in è stato progettato per garantire alti livelli di prestazioni energetiche e comfort abitativo, grazie al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alla pompa di calore ad alta efficienza, all'impianto fotovoltaico da 3 kW, oltre a un eccellente isolamento termico e acustico del pavimento. Realizzato secondo elevati standard costruttivi e curato nei minimi dettagli per garantire ambienti di alta qualità, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle tecnologie più moderne. Nella palazzina sono disponibili diverse metrature per soddisfare ogni esigenza abitativa. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 oppure al 3421429635
