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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magione a 550.000 € (cod.65ce3502)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magione, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
359 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1532 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE TURISTICHE LACUSTRI: SAN FELICIANO, SANT` ARCANGELO, SAN SAVINO, MONTE D...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Il Gioello nel Bosco è una proprietà dal grande fascino in quanto ingloba al suo interno un'antica Chiesa di campagna risalente al secolo XI. Sorge in una radura Immersa nel bosco e dipone di 6 camere da letto ed ampi spazi conviviali. Gode di estrema privacy ed è vicina a tutti i servizi. Stato e rifiniture La proprietà si trova in ottimo stato e non si evidenziano lavori da dover eseguire. Il tetto della chiesa è stato di recente completamente rifatto. I pavimenti dell'abitazione al piano terra sono in cotto e sono state installate finestre doppio vetro. Le porte sono in legno massello decorate. Viene fornita la possibilità di acquistare la proprietà con parte degli arredi. Servizi e utenze Il casale è regolarmente allacciato alle utenze per energia elettrica, riscaldamento con impianto a GPL. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di un pozzo privato. E' presente un moderno impiento di aria condizioata. Utilizzi e potenzialità La proprietà è perfetta per chi è alla ricerca di una casa di campagna con ampi spazi, immersa nella natura, con un grande parco ed un notevole livello di privacy. La presenza della chiesa privata integrata nel complesso introduce un valore culturale distintivo e rende la proprietà ideale per eventi privati, cerimonie o atelier. Il gioiello nel bosco è la soluzione perfetta per chi vuole essere vicino ad una cittadina ben servita pur godendosi il relax di un casale immerso nel verde. Ubicazione Il casale si trova a soli 4 km dalla città di Magione che offre tutti i servizi necessari. Oltre che servizi come bancomat, uffici postali e farmacie sono presenti molti ristoranti, panetterie, trattorie dove poter degustare l’ottimo cibo italiano. La proprietà ha inoltre un’ottima accessibilità dato che solo 300 metri di strada di campagna in ottimo stato la proprietà dalla strada asfaltata. Il Lago Trasimeno si trova a soli 6 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci[…]
