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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magione a 96.000 € (cod.65c5e394)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magione, la richiesta di 96.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
738 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE TURISTICHE LACUSTRI: SAN FELICIANO, SANT` ARCANGELO, SAN SAVINO, MONTE D...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Magione
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Appartamento plurilocale in vendita a magione
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Appartamento plurilocale in vendita a magione
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Appartamento plurilocale in vendita a magione
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Appartamento plurilocale in vendita a magione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUREKA IMMOBILIARE DI M. V. PAPINI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Appartamento di complessivi mq 130, situato al secondo piano, in condominio costituito da quattro unità immobiliari, senza ascensore. L?immobile è composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, un bagno e due terrazze panoramiche vista Lago Trasimeno. Completa la proprietà il terreno, retrostante l?edificio, di circa 100 mq su cui insiste un box in legno adibito a rimessa attrezzi. L?immobile, in buone condizioni manutentive e abitabile da subito, si trova in una frazione del Comune di Magione, in zona centrale, a pochissima distanza dal Lago Trasimeno
