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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magione in zona Montesperello a 95.000 € (cod.65c1b645)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magione in zona Montesperello, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.285 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant’Arcangelo, mentre la zona di Montesperello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magione in zona Montesperello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Geom. Alessio Bigotti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Loc. Montesperello - Comune di Magione In piccolo complesso ristrutturato e completamente recintato, posto alle porte di Perugia, VENDESI prestigioso appartamento BILOCALE con ingresso indipendente, piccolo giardino privato, con ampi scorci panoramici e completamente arredato con arredi in stile. L’immobile è cosi caratterizzato: ingresso su un ampio soggiorno, zona cottura separata, disimpegno, camera matrimoniale, 2 bagni e posto auto esterno su corte recintata. Riscaldamento autonomo, finiture di pregio, con soffitti in legno e pianelle, riscaldamento a pavimento. Appartamento comodo e funzionale, posto a 5 minuti dal raccordo super stradale di Corciano e a circa 20 minuti da Perugia. Attualmente locato a € 500 mensili, con contratto annuale. Si richiedono referenze in caso di locazione, contratto annuale
