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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magione a 165.000 € (cod.65bef059)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magione, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.450 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romeo Xhezairi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
ROMEO XHEZAIRI_ELLECIIMMOBILIARE:Villetta a Schiera in Vendita a Magione – Recente Costruzione, In contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera di recente costruzione disposta su due livelli, con garage, taverna e corte esclusiva. Composizione dell'immobile: Piano Terra: Ingresso soggiorno spazioso, cucina abitabile, separata dal soggiorno, bagno con docci Portico e giardino esclusivo. Primo Piano: Disimpegno, che collega le camere e gli ambienti del piano notte. Camera matrimoniale, spaziosa e luminosa. Camera singola, e studio. Bagno con vasca, Piano Seminterrato: Garage ampio, accessibile tramite scala interna e rampa posteriore. Taverna, uno spazio versatile per creare una zona relax, hobby o sala giochi. Bagno/lavanderia, comodo per la gestione della casa. Ripostiglio, per ottimizzare gli spazi e l’organizzazione. No condominio, con la totale indipendenza e privacy tipica di una villetta a schiera. L’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato . Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
