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Casa indipendente in vendita a Magione in zona Villa a 175.000 € (cod.65ae6fc5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a 1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona San Feliciano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
1521 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Magione (PG)
Zona OMI:
D1 (SOCCORSO,VILLA,ANTRIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 1 maggio 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con balcone di nuova costruzione

A Villa di Magione, in zona residenziale tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione, realizzato con finitura esterna in mattoncino, situato al primo piano di una palazzina moderna e ben mantenuta. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da una luminosa zona giorno con sala e angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto agli spazi esterni. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da adibire a studio o stanza ospiti, oltre a due bagni ben rifiniti, progettati per garantire comfort e praticità. Elemento di grande valore è la veranda, uno spazio coperto e vivibile tutto l’anno, perfetto come zona relax, area pranzo, che aggiunge ulteriore vivibilità all’appartamento. Completa la proprietà il balcone, che assicurano ottima esposizione e luminosità naturale agli ambienti. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, con finiture moderne e impianti recenti, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa confortevole, in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi e a breve distanza dal Lago Trasimeno. (LE SEGUENTI FOTO SONO STATE FATTE CON INTELIGENZA ARTIFICIALE

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