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Appartamento in vendita a Magione in zona San Feliciano a 103.000 € (cod.65946d92)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant’Arcangelo, mentre nella zona di San Feliciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Feliciano) è pari a 1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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appartamento in vendita a Magione in zona San Feliciano

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IN SINTESI

Prezzo:

103.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

1471 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Magione (PG)

Zona OMI:

E1 (ZONE TURISTICHE LACUSTRI: SAN FELICIANO, SANT` ARCANGELO, SAN SAVINO, MONTE DEL LAGO)

Indirizzo:

San Feliciano

Pubblicato:

gio 5 dicembre 2024

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare per vacanza

Nel centro storico di San Feliciano, tre le mura del borgo risalente al tredicesimo secolo, e a pochi passi dal lago Trasimeno, proponiamo in vendita appartamento panoramico di circa 70 mq. L’appartamento si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano primo: ingresso, ripostiglio, camera/studio, bagno e bellissimo terrazzo, di circa 24mq. L'ampio terrazzo, con accesso diretto anche dal giardino, si affaccia sul borgo; ideale per pranzi o cene, con parenti e amici o per rilassarsi nel tempo libero. Completa il piano primo una comoda lavanderia accessibile dall’esterno. Piano secondo: una bella scala in cotto ci conduce al soggiorno luminoso con vista lago e cucina aperta, camera e bagno. L’ Immobile è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza. Ottimo anche come forma d’investimento per generare reddito adibendola a struttura ricettiva. Opportunità di acquistare separatamente un locale al piano terra con ingresso indipendente, corte esterna di circa 630 mq con accesso carrabile e un annesso rurale di circa 25 mq da ristrutturare, con possibilità di ampliamento grazie a una vasta area edificabile residua