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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magione a 118.000 € (cod.658aac80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magione, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant’Arcangelo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura da ristrutturare di recente costruzione con ascensore
MAGIONE: in una posizione centrale, ideale per chi cerca comodità e accessibilità. A pochi passi da tutti i servizi essenziali, questo piccolo condominio offre un ambiente tranquillo e riservato. Con un ascensore che porta direttamente al piano dell'appartamento, l'accesso è facile e comodo. L'ampia zona giorno è perfetta per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti, con accesso diretto a un terrazzo che invita a godere di piacevoli serate all'aperto. Il cucinotto, dotato di finestra, è funzionale e luminoso, mentre le due camere matrimoniali di cui una con terrazzo offrono spazio e comfort. Due bagni ben progettati garantiscono praticità e comodità per tutta la famiglia. In aggiunta, il garage di 25 mq al piano seminterrato rappresenta un valore aggiunto in una zona così centrale. Con una superficie commerciale di 90 m² e una calpestabile di 85 m², questo appartamento è perfetto per chi cerca spazio senza rinunciare alla modernità. Costruito nel 2001, è in buono stato e pronto per essere abitato. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Agente di riferimento 366.72. 03.782
