L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Magione in zona Sant’Arcangelo a 70.000 € (cod.6584defa)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Magione in zona Sant’Arcangelo, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DIAMANTE GROUP) a 70.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 933 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 994 €/m² e 1.120 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant’Arcangelo (da 705 €/m² a 1.170 €/m²) e per quadrivani in zona Sant’Arcangelo (da 500 €/m² a 1.425 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant’Arcangelo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant’Arcangelo) è pari a 975 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

•  Sito Istituzionale: Magione
•  Wikipedia: Magione
•  Mercato Immobiliare a Magione
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Sant’Arcangelo