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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magione a 78.000 € (cod.6581ca30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magione, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.833 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant’Arcangelo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
MAGIONE: appartamento situato nel centro di Magione, un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione comoda e ben posizionata. L'immobile è composto da una zona giorno con angolo cottura, perfetta per momenti di convivialità. Le due camere da letto offrono spazio e tranquillità, mentre il bagno è funzionale e in ottime condizioni oltre a 2 terrazzi. OTTIME CONDIZIONI INTERNE. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, l'orientamento a sud-ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno. Costruito nel 1967 e mantenuto in buono stato, è dotato di riscaldamento centralizzato con caldaia nuova. La quota condominiale di 70 € è comprensiva di spese ordinarie, riscaldamento e consumo di acqua calda. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Agente di riferimento 366.72. 03.782
