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Casa indipendente in vendita a Magione in zona Villa a 710.000 € (cod.657e2978)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona San Feliciano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magione in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEONARDI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto con balcone con cortile
LEONARDI IMMOBILIARE Vendesi prestigiosa villa con piscina, a due passi dal centro di magione. Completamente ristrutturata nel 2023. Piano terra Anti-ingresso, ingresso, libreria, studio, camera doppia con bagno priv, altro bagno comune, ampia cucina, dispensa, sala pranzo e soggiorno bar. Portico in cotto antistante, disposto per tutta la larghezza della villa 1° Piano 2 ampie camere, 3 camere doppie, 2 camere singole. Tutte con bagno privato. Alcune con balcone. Guardaroba e accesso soffitta Superfici: La Villa: (Mq 250,23 a piano) Portico in cotto Casetta/Appartamento indipendente Piscina Magazzino Piscina Serra Patio coperto a metà come pergolato Garage MQ 500 54 50 100 51 12 110 30 Inoltre Ampio parcheggio nascosto da una fila di ulivi e una di abetiTensostruttura adiacente il garage per 2 posti autoUlivi secolari (raccolta di circa 450 kg di olive l’anno)Alberi ad alto fustoDue ingressi con cancelli telecomandati e apribili anche con cellulare MATERIALI Infissi e persiane in Douglas canadese Porte principali in Noce e vetro molato Porte decorate al piano superiore Pavimenti: Parquet – Marmi di Siena – Marmi di Carrara – Moquette Colonne ingresso in Marmo di Carrara Camini in Marmo di Siena – Pietra Serena (scolpiti a mano) Mobili su misura in Noce TERRENO Terreno complessivo: Mq 5.360 Zona B di completamento: rapporto di edificabilità di 0,5 a 1 Edificabilità ancora a disposizione: circa Mc 3.300 (Mq 1.100). IMPIANTI Centrale Termica: cuore dell’impianto della villa Pannelli solari per accumulo di 400 litri di acqua calda. Caldaia a condensazione (da 12 a 60.000 Kcal). Energia a 220 e 380 Volt. Cucina di tipo professionale Condizionatore / Pompa di calore: sezionato per singolo convettore a doppia gestione: da quadro generale al PT o in ognuno dei 18 ambienti. Gestione centralizzata in una pulsantiera delle luci esterne e dei cancelli (circa 50 punti luce) Pozzo costruito nel 2005 - profondità di 105 m con distribuzione dell’acqua in tutta l’area Internet Fibra diretta in casa: 1GB in download e 30[…]
