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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magione a 118.000 € (cod.6579c832)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magione, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Margo' Immobiliare) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.281 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant’Arcangelo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina con angolo cottura da ristrutturare con ascensore
A Magione, non distante dal centro e con tutti i principali servizi a portata di mano, appartamento a secondo piano con ascensore di piccola palazzina residenziale realizzata nel 2002. L’appartamento misura circa 97 mq ed è composto da salone luminoso con terrazzo, cucinotto, due camere da letto di cui matrimoniale con terrazza e cameretta, due bagni e ripostiglio. Grande garage di 40 mq. L’appartamento è immediatamente abitabile e pronto
