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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magione in zona Villa a 230.000 € (cod.6554ad33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magione in zona Villa, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.331 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.895 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 1.935 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona San Feliciano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magione in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NORD EST SRL FILIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone
Magione. Proponiamo in vendita casa indipendente libera su 4 lati che si sviluppa su due livelli e circondata da ampio giardino di proprietà. All' ingresso si accede sia da cancello carrabile che pedonale alla corte antistante il fabbricato dove si trova l'ingresso principale della casa e tramite i camminamenti laterali si raggiunge la parte di giardino laterale e retrostante la casa con pozzo e area gazebo/relax. Internamente la casa si sviluppa su due livelli, al piano terra da un lato sala da pranzo e cucina con l'accesso al girdino sul retro e dall'altro ampio salone con accesso allo stesso giardino e bagno di servizio ricavato nel sottoscala. Al primo piano invece la casa è composta da 4 camere da letto di cui 3 matrimoniali e 1 singola oltre a balconcino di rappresentanza con affaccio sull'ingresso e bagno principale finestrato a servizio del piano. La casa ha subito vari interventi di ristrutturazione importanti come nel 2015 è stato rifatto completamente il tetto, è stato rifatto internamente l'impianto elettrico e infine sono stati aggiunti i pannelli fotovoltaici i quali rendono la casa quasi del tutto autosufficiente dal punto di vista dell'elettricità. Inoltre all'interno del giardino è presente un pozzo con autoclave che alimenta il sistema idrico dell'immobile. Posizionata molto vicina ai servizi nonchè al centro città. Immobile adatto a famiglie numerose o a più nuclei familiari. Prenota subito il tuo appuntamento per non perdere la possibilità di vedere questo nuovo immobile sul mercato
