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Appartamento in vendita a Magione in zona Villa a 390.000 € (cod.654bbc3b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant’Arcangelo, mentre nella zona di Villa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa) è pari a 1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona San Feliciano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,23%).

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IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
1695 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Magione (PG)
Zona OMI:
D1 (SOCCORSO,VILLA,ANTRIA)
Indirizzo:
Villa
Pubblicato:
mar 20 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

SAFA IMMOBILIARE SRL Filiale

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione

Villa Unifamiliare di Nuova Costruzione da Ultimare Magione, Sole Pineta ✨ In posizione residenziale tranquilla e riservata, nella rinomata località Sole Pineta di Magione, proponiamo in vendita ville unifamiliari di nuova costruzione allo stato grezzo avanzato, ideali per chi desidera realizzare una casa su misura, scegliendo finiture e dettagli secondo le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 235 mq, offrendo spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Distribuzione degli ambienti Piano seminterrato: ampio garage con spazio per più auto e possibilità di ricavare locali accessori (cantina, lavanderia, taverna o zona hobby). Piano terra: grande zona giorno con soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno e disimpegni funzionali. Piano primo: zona notte con possibilità di realizzare 3 o 4 camere da letto, bagno e terrazzi. Spazi esterni La villa è circondata da un giardino privato di circa 600 mq, ideale per creare aree relax, spazi conviviali all aperto o una piscina. Completa la proprietà l area di manovra con accesso carrabile. ⚙️ Caratteristiche e potenzialità Struttura realizzata con cappotto termico esterno Predisposizione per impianto fotovoltaico, climatizzazione e sistema di allarme Massima libertà nella scelta di impianti, pavimenti, rivestimenti e finiture Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort moderno e personalizzazione totale Posizione Contesto residenziale verde e silenzioso, ma strategicamente collegato ai principali servizi, ideale come abitazione principale o residenza di prestigio. Occasione unica Una villa nuova da ultimare, con garage seminterrato e ampi spazi esterni, pensata per chi desidera un abitazione moderna, indipendente e completamente personalizzabile

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