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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magione in zona Villa a 200.000 € (cod.6539c363)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magione in zona Villa, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.358 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa (da 865 €/m² a 1.825 €/m²) e per ville in zona Villa (da 895 €/m² a 1.825 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona San Feliciano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magione in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
MAGIONE LOC. SOLE E PINETA Complesso immobiliare di varie ville, il quale si sviluppa lungo una collina ricca di vegetazione. ULTIMA DISPONIBILITA'. Villa singola di circa 260 mq, con accesso privato e cancello automantico. Disposta su due livelli, attualmente allo stato grezzo per permettere una personalizzazione degli interni. Terreno esterno di circa mq 1500, con ampio parcheggio. La villa è dotata di tetto ventilato e cappotto esterno. Nonostante sia situata in un contesto periferico, non è lontana da tutti i servizi
