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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magione in zona Agello a 135.000 € (cod.652b1192)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magione in zona Agello, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1310 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI AGELLO) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant’Arcangelo, mentre nella zona di Agello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Agello) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona San Feliciano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magione in zona Agello
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Foto 2 annuncio Appartamento in Viale Trasimeno, Magione Agello di 103 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Viale Trasimeno, Magione Agello di 103 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Viale Trasimeno, Magione Agello di 103 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Viale Trasimeno, Magione Agello di 103 m² con 4 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Viale Trasimeno, Magione Agello di 103 m² con 4 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Viale Trasimeno, Magione Agello di 103 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Perugia - Monteluce
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con balcone con ascensore
MAGIONE: In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina del 1999, servita da ascensore. L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno c […]
