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Casa indipendente in vendita a Magione in zona Villa a 295.000 € (cod.65228d20)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a 1.345 €/m², molto vicina ai valori della zona San Feliciano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
165 m²
Prezzo al m²:
1787 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Magione (PG)
Zona OMI:
E1 (ZONE TURISTICHE LACUSTRI: SAN FELICIANO, SANT` ARCANGELO, SAN SAVINO, MONTE DEL LAGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 29 novembre 2025

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cucina abitabile

In posizione panoramica e immersa nella tranquillità, villa indipendente di 165 mq con splendida vista lago, circondata da un vasto terreno privato di circa 9.900 mq, ideale per chi desidera privacy, natura e ampi spazi all’aperto. L’immobile si presenta allo stato attuale della costruzione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti interni secondo i propri gusti ed esigenze. Sono necessari lavori di ammodernamento degli impianti e degli infissi, anche se tutto funzionante, che permetteranno di valorizzare a pieno il potenziale della proprietà. La villa è disposta su due livelli, composta da ampia zona giorno affacciate sul panorama, cucina abitabile, camere luminose e spazi accessori. Il grande terreno circostante offre molteplici possibilità: giardino, area relax. Rustico a piano terra. Soluzione perfetta per chi cerca una casa immersa nel verde, con vista suggestiva e la possibilità di realizzare una residenza moderna e confortevole partendo da una struttura già esistente

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