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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Magione in zona San Feliciano a 171.000 € (cod.65188dac)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Magione in zona San Feliciano, la richiesta di 171.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
171.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
795 €/m² e
893 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 575 €/m² a 1.280 €/m²) e per locali commerciali (da 490 €/m² a 825 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di San Feliciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services - Centro Nord
DESCRIZIONE
con ascensore
Nel comune di Magione, in località San Feliciano, UniCredit RE Services propone in vendita un locale commerciale, ex filiale bancaria, su tre livelli, con ampia vetrina, con affaccio sulla via principale del paese. Il piano terra è composto da due lo […]
