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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magione a 560.000 € (cod.65092b4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Magione, la richiesta di 560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Sette immobiliare srl) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
630 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel Comune di Magione (PG), in località Vallupina, nelle immediate vicinanze del paese di Solomeo (PG) meglio noto come Borgo del cachemire e dell’armonia, vendiamo un antico palazzo circondato da olivi secolari. Il palazzo è stato completamente ristrutturato nella parte strutturale, solai, murature in elevazione e tetto, tutto ciò eseguito in conformità alle norme antisismiche, utilizzando travi in legno e pianelle per i solai ed il tetto, muratura in pietra e mattoni per le strutture in elevazione. L’immobile necessita delle opere di rifinitura interna per renderlo rispondente alle esigenze dell’acquirente. Si sviluppa su quattro livelli, per una superficie complessiva di mq.630 commerciali, il terreno circostante in buona parte oliveto, ha una superficie di mq.45.000. La proprietà è adagiata su una collina ed offre uno splendido panorama agreste, lontano da strade e zone densamente abitate, ma con una comoda viabilità per raggiungere in pochi minuti tutti i servizi
