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Casale in vendita a Magione in zona Montecolognola a 139.000 € (cod.64f3ee85)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Montecolognola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montecolognola, dove sorge il casale, essa è pari a circa 760 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte aumento (+13,26%), come per la zona di .

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casale in vendita a Magione in zona Montecolognola

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IN SINTESI

Prezzo:

139.000 €

Superficie:

500 m²

Prezzo al m²:

278 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Magione (PG)

Zona OMI:

R1 (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)

Indirizzo:

Montecolognola

Aggiornato:

sab 18 ottobre 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare

Montecolognola di Magione, in posizione dominante e panoramica, casale in pietra da ristrutturare di circa 500 mq, disposto su tre livelli con giardino, pozzo, cantine e terreno di 3000 mq circa. La grande metratura e il doppio ingresso consente di dividere l'immobile in più unità abitative, ottima soluzione anche per chi volesse creare una struttura ricettiva che si affacci sulle colline e il verde del lago Trasimeno grazie anche alla vicinanza delle principali vie di comunicazione