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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magione in zona Agello a 138.000 € (cod.64ede820)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magione in zona Agello, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1301 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.501 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI AGELLO) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant’Arcangelo, mentre la zona di Agello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Agello) è pari a
1.205 €/m², molto vicina ai valori della zona San Feliciano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
AGELLO - In bellissima zona panoramica e servita proponiamo in vendita un grazioso e luminoso appartamento completamente ristrutturato e composto da: ingresso, soggiorno con camino, ampia cucina abitabile, due camere da letto, due bagni finestrati. L’immobile dispone inoltre di due terrazzi con vista mozzafiato e di un ampio garage. Finiture di vero pregio: parquet in tutti gli ambienti e grande attenzione ai dettagli. Termoautonomo
