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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magione in zona Villa a 330.000 € (cod.64e9ced3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magione in zona Villa, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 895 €/m² a 2.035 €/m²) e per ville (da 925 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona San Feliciano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magione in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CF. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con caminetto con cucina abitabile di nuova costruzione
Magione. In un contesto di villette singole, Villa Singola unifamiliare panoramica in fase di costruzione, disposta su un unico livello oltre al piano seminterrato con ampie possibilit? di personalizzazione. Il progetto attuale prevede un ampio ingresso, ampia cucina abitabile con dispensa, un grande soggiorno con possibilit? di camino, tre camere di cui una con guardaroba, due o tre bagni oltre al portico all'entrata per un totale di circa 138 mq. Il piano inferiore seminterrato di circa 75 mq, nel quale ? inserito il garage, ? personalizzabile secondo le proprie esigenze. Possibilit? di realizzazione di una piscina. Giardino di 1000 mq. Zona tranquilla e molto panoramica 5 minuti da Magione. e dai collegamenti. Consegna prevista in 6/7 mesi
