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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magione in zona Sant’Arcangelo a 235.000 € (cod.64e60658)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magione in zona Sant’Arcangelo, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1012 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.494 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sant’Arcangelo (da 755 €/m² a 1.775 €/m²) e per ville in zona Sant’Arcangelo (da 890 €/m² a 1.950 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Sant’Arcangelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant’Arcangelo) è pari a
1.210 €/m², di poco superiore al valore della zona Agello che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magione in zona Sant’Arcangelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina con caminetto con cucina abitabile
Magione - Località Sant'Arcangelo. In posizione tranquilla, villa singola con ampio giardino recintato, accesso carrabile e cancello elettrico. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra abbiamo portico di 30 Mq, ingresso, salone con camino, cucina abitabile e bagno; il piano primo è composto da tre camere matrimoniali due delle quali affacciano su un ampio terrazzo abitabile di 30 Mq, ampio bagno finestrato; il piano sottotetto è composto da due locali adibiti a soffitta. Il giardino è di 3.300 Mq dove è presente un annesso di complessivi 93 Mq adibito a garage, cantina, legnaia, ripostigli e rimessa attrezzi. La posizione è tranquilla ma non lontana dai principali servizi
