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Casa indipendente in vendita a Magione in zona Villa a 450.000 € (cod.64e08ff4)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a 1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona San Feliciano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
3461 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
121.0 kwh/m²
Città:
Magione (PG)
Zona OMI:
B1 (ZONA CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 30 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Margo' Immobiliare

Margo' Immobiliare

VIA NAZIONALE 75, Fabro (TR)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina con caminetto di recente ristrutturazione di nuova costruzione

In zona collinare molto tranquilla, a poca distanza dai servizi, con affaccio esclusivo sul LAGO TRASIMENO e i suoi suggestivi tramonti, villa con parco e piscina. La proprietà, completamente ristrutturata, si sviluppa su due livelli e si suddivide in: Piano terra: portico, ampio soggiorno con camino elettrico ornamentale e cucina a vista, intercapedine con ripostiglio, bagno e locale lavanderia; Piano primo: due camere e due bagni e accesso alla splendida terrazza panoramica. Il tutto circondato da giardino privato recintato di circa 2000 mq con alcune piante di ulivo, piscina riscaldata e solarium. Una villa unica nel suo genere, dal design moderno in una posizione difficile da reperire

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