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Appartamento in vendita a Magione a 87.000 € (cod.64c25ae3)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magione
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
87.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
725 €/m²
Piano:
Bagni:
3
Classe energetica:
A
Città:
Magione (PG)
Zona OMI:
B1 (ZONA CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 23 agosto 2025

PROPOSTO DA:

LEONARDI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con caminetto in asta giudiziaria di nuova costruzione

UfficioASTE propone:L 'immobile, di tipo residenziale, è rappresentato da un unico corpo di fabbrica, elevantesi su due plani fuori terra con un unico Ingresso principale al piano terreno.N.B. Siamo SEMPRE a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell 'immobile o/e valutarne la vendita fuori asta.L 'intero edificio, raggiungibile da P. Nenni, è circondato dalla corte comune di pertinenza, in parte adibita a giardino con aiuole e in parte adibita ad area carrabile per raggiungere il garage al piano sotto-strada tramite un cancello carrabile; il fabbricato principale è delimitato da un muretto in cemento con sopra inserita una recinzione in ferro.L 'unità immobiliare è al piano secondo composto da Ingresso/disimpegno, soggiorno, bagno utilizzato come lavanderia e dotato di tuttigli usuali elementi sanitari, tinello, cucina, ripostiglio, tre camere ed altri 3 bagni. L 'appartamento appena descritto ha come locali accessori la soffitta al piano secondo e risulta abitabile grazie all 'altezza al colmo di circa 2,50 ml. La soffitta si raggiunge tramite il vano scala del fabbricato; è delimitato da una porta in legno e risulta così suddivisa: Ingresso, un bagno, soggiorno e camera con cabina armadio. Inoltre l 'appartamento ha un ulteriore locale accessorio al piano sotto- strada al quale si accede sia dal vano scala sia dalla corte di pertinenza che urbanisticamente tale locale s dell 'edificio. Sia catastalmente che urbanisticamente tale locale si presenta come unico ambiente e autorizzato come cantina. Nello stato di fatto tale locale presenta delle difformità in quanto sono presenti due vani oltre ad ingresso/disimpegno (5,75 mq circa) dal quale sulla sinistra si accede al garage (54,09 mq circa) dotato di portoncino in ferro a bascula che si affaccia sulla corte pertinenziale. Inoltre, sulla destra del vano ingresso/disimpegno si accede ad un locale (circa 36,65 mq) adibito a rustico con camino. L 'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica[…]

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