Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magione in zona Torricella a 200.000 € (cod.64c07407)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magione in zona Torricella, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Margo' Immobiliare) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
956 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.330 €/m² e
1.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE TURISTICHE LACUSTRI: SAN FELICIANO, SANT` ARCANGELO, SAN SAVINO, MONTE D...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Torricella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Magione in zona Torricella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto con balcone con cortile
A Torricella, sulle sponde del lago Trasimeno raggiungibile in pochi passi a piedi, casa indipendente libera su tre lati con patio esterno. L’immobile misura 209 mq, attualmente è in uso proficuo come attività ricettiva ma facilmente ridestinabile anche ad abitazione per uno o due nuclei e si sviluppa su quattro livelli nel modo seguente: . piano terra: angolo cottura, soggiorno ampio con camino e uscita sul patio esterno dotato di gazebo, camera matrimoniale e bagno . piano primo: tre camere di cui due matrimoniali (con terrazzo) e una cameretta, bagno . piano secondo: camera matrimoniale e cameretta, entrambe con bagno e terrazzine . piano terzo mansardato: piccolo soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno, bagno. Doppio ingresso dall’esterno, uno dei due anche carrabile. L’immobile è stato ristrutturato con gusto, parquet in alcune stanze e travi a vista in una delle camere, condizionatori in quasi tutte le stanze, riscaldamento a metano, acqua comunale, videosorveglianza, arredamento compreso nel prezzo. Il cortile esterno e le terrazzine di cui quella a piano terzo abitabile fanno sì che l’immobile abbia sia internamente che esternamente spazi giusti da poter sfruttare
