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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magione in zona Sant’Arcangelo a 75.000 € (cod.64b9c95a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magione in zona Sant’Arcangelo, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.371 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE TURISTICHE LACUSTRI: SAN FELICIANO, SANT` ARCANGELO, SAN SAVINO, MONTE D...) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.685 €/m²) e per appartamenti (da 735 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Sant’Arcangelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant’Arcangelo) è pari a
1.305 €/m², molto vicina ai valori della zona San Feliciano che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magione in zona Sant’Arcangelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione da ristrutturare con climatizzazione
All'interno del paese di Sant'Arcangelo, a pochi passi dalle rive del lago Trasimeno, appartamento indipendente ristrutturato nel 2020. L'immobile, di 55 mq, si sviluppa su due livelli: al primo piano raggiungibile con scala esterna dove troviamo un terrazzo con scorcio sul lago, un piccolo soggiorno con angolo cottura, tramite scala interna si scende al piano terra dove vi è una camera matrimoniale, bagno con doccia e zona sotto le scale con spazio per lavatrice e possibilità di mettere un armadio. completa la proprietà un giardino distaccato con pozzo di circa 200 mq. Infissi doppio vetro, split per il condizionamento caldo-freddo e predisposizione per impianto di riscaldamento con caldaia a metano, acqua comunale, ottime rifiniture. Pronta per essere abitata da subito. Possibilità di acquistare un ulteriore unità attigua ristrutturata e composta da soggiorno-cucina, due camere, bagno e due fondi da ristrutturare al piano terra
