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Casa indipendente in vendita a Magione in zona Villa a 280.000 € (cod.64a73ab8)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a 1.400 €/m², molto vicina ai valori della zona San Feliciano che sono i più alti del comune .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
320 m²
Prezzo al m²:
875 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
5
Classe energetica:
D
IPE:
134.7 kwh/m²
Città:
Magione (PG)
Zona OMI:
B1 (ZONA CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 14 giugno 2025

PROPOSTO DA:

agenzia euroimmobiliare

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza

A pochi passi dal centro storico di San Savino, in posizione collinare riservata e panoramica, si trova questa elegante villa di recente costruzione, caratterizzata da una splendida vista sulla campagna umbra e da un suggestivo scorcio sul Lago Trasimeno. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con camino e accesso a un terrazzo panoramico, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Una raffinata scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere, una cabina armadio e tre bagni. Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna con camino e cucina, oltre a un comodo garage di circa 80 mq. La proprietà è circondata da un parco privato ben curato, arricchito da venti ulivi secolari, che garantiscono privacy e un'atmosfera autentica e rilassante. La posizione è strategica: Magione dista appena 6 km, Passignano sul Trasimeno 10 km, Perugia 15 km e Assisi circa 35 km. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di prestigio

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