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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magione a 198.000 € (cod.64a1bd9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magione, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.184 €/m² e
1.334 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant’Arcangelo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con caminetto
Magione, a pochi passi dal centro storico e vicino ai principali servizi, attico in piccola palazzina composta di sole 2 unità abitative. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, sala da pranzo con cucina a vista e camino, sala, 3 camere da letto, 2 delle quali sono dotate di bagno privato, altro bagno principale, studio. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore nel quale troviamo un terrazzo di circa 160 mq che copre l'intera superficie del palazzo e nel quale è posto un altro locale dotato di un piccola cucina e un altro vano coperto. Completa la proprietà un garage di 43 mq. Contesto signorile e posizione soleggiata
