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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magione in zona Sant’Arcangelo a 65.000 € (cod.649ebe2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magione in zona Sant’Arcangelo, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DIAMANTE GROUP) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
972 €/m² e
1.135 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant’Arcangelo (da 735 €/m² a 1.260 €/m²) e per case indipendenti in zona Sant’Arcangelo (da 870 €/m² a 1.535 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant’Arcangelo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant’Arcangelo) è pari a
1.015 €/m², molto vicina ai valori della zona San Feliciano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIAMANTE GROUP
Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
MAGIONE (PG), Loc. Sant'Arcangelo: Su bifamiliare appartamento indipendente di 70 mq circa a piano secondo con accesso tramite scala esterna composto da: - Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Completa la proprietà terrazza di 10 mq circa e fondo al piano seminterrato di 15 mq circa. Posizione centrale, vicina a tutti i servizi. Ottime finiture. Vista Lago Trasimeno EPI: 300 kwh/m2 anno