L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Magione in zona Villa a 355.000 € (cod.649ebdde)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magione in zona Villa, la richiesta di 355.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 355.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1868 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.536 €/m² e 1.719 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa (da 945 €/m² a 2.005 €/m²) e per ville in zona Villa (da 955 €/m² a 2.000 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a 1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona San Feliciano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,71%).

•  Sito Istituzionale: Magione
•  Wikipedia: Magione
•  Mercato Immobiliare a Magione
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Villa