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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magione a 109.000 € (cod.64933b56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magione, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.554 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant’Arcangelo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a Magione – 75 mq, 2 camere, 2 bagni, balconi e terrazzo Disponibilità dell'immobile: marzo 2026 In vendita a Magione, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo un luminoso appartamento di 75 mq posto in una piccola palazzina del 2009, ben abitata e in ottimo stato. L'immobile è composto da soggiorno con balcone, cucina separata, due camere da letto con terrazzo comunicante e due bagni finestrati. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e un buon risparmio energetico. La casa si presenta in condizioni eccellenti, subito abitabile, ideale per chi cerca un immobile pronto da vivere senza interventi, perfetto per famiglie, giovani coppie o anche come investimento. Disponibilità dell'immobile: marzo 2026 Effettua ora una visita virtuale immersiva in alta definizione: https://my.matterport.com/show/?m=VKvDc9gMFwe
