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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magione in zona Sant’Arcangelo a 59.000 € (cod.649083ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magione in zona Sant’Arcangelo, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Casa Online Italia) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE TURISTICHE LACUSTRI: SAN FELICIANO, SANT` ARCANGELO, SAN SAVINO, MONTE D...) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant’Arcangelo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant’Arcangelo) è pari a
960 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magione in zona Sant’Arcangelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
A Magione, in località Sant’Arcangelo in via Italia, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 59 mq. al secondo piano con ascensore, così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno con ripostiglio dotato di lavanderia, bagno con doccia , due balconi con scorcio sul lago Trasimeno. Completa la proprietà posto auto scoperto di 13 mq. L’appartamento è completamente ristrutturato e in perfetto stato. È dotato di impianto autonomo, doppi infissi, panoramico, gode di un'ottima esposizione che lo rende molto luminoso. Per maggiori informazioni contattare i seguenti numeri: 376.23.87.766 – 075.37.22.709 Riferimento Immobile: EL1692
