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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magione in zona San Savino a 120.000 € (cod.648b3fa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magione in zona San Savino, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE TURISTICHE LACUSTRI: SAN FELICIANO, SANT` ARCANGELO, SAN SAVINO, MONTE D...) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant’Arcangelo, mentre la zona di San Savino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Savino) è pari a
1.205 €/m², molto vicina ai valori della zona San Feliciano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magione in zona San Savino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Caponi Roberta
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Appartamento in vendita a Magione, situato in una zona tranquilla. Questo appartamento mq 90 anno 2010 si trova al primo piano ed è dotato di ingresso indipendente disposto su due livelli. Al piano principale, troverai un 'accogliente zona giorno con angolo cottura, un bagno e un terrazzo perfetto per godersi il sole. Inoltre, c 'è anche un portico dove poter trascorrere piacevoli momenti all 'aperto. Al piano superiore, ci sono due camere da letto, un altro bagno e due terrazze panoramiche. Il prezzo di vendita è di ⠬ 120.000. Si trova al primo piano senza ascensore. cell 3939130938N. B. viene consegnato completamente rifinito, con possibilità di scegliere pavimenti e rivestimenti dei bagni.www.immobiliarecaponiroberta.compagina facebook Immobiliare Caponi
