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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magione in zona Sant’Arcangelo a 58.000 € (cod.648892ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magione in zona Sant’Arcangelo, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1017 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.211 €/m² e
1.341 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant’Arcangelo (da 720 €/m² a 1.230 €/m²) e per attici in zona Sant’Arcangelo (da 560 €/m² a 1.590 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant’Arcangelo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant’Arcangelo) è pari a
980 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magione in zona Sant’Arcangelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Zona: Sant'Arcangelo sul Trasimeno Indirizzo: Via Della Sapienza Scelta Immobiliare propone in vendita bilocale di 57 mq, sito al secondo e ultimo piano, composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, ampia camera matrimoniale, disimpegno, bagno con finestra e due terrazzi. Completa la proprietà un posto auto esterno privato. Ulteriori caratteristiche: libero da subito, 40,00€ mensili di spese condominiali, in piccola palazzina di sole 9 unità immobiliari, ultimo piano con ascensore, stufa a pellet, arredo compreso nel prezzo, ottime rifiniture interne, utenze autonome. La posizione, le rifiniture e la pronta consegna rendono quest' immobile un'opportunità per chi desidera investire negli affitti di breve durata legati al turismo del Lago Trasimeno. Per info chiamare 366.5032445
