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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magione in zona Sant’Arcangelo a 70.000 € (cod.646e7889)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magione in zona Sant’Arcangelo, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.283 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE TURISTICHE LACUSTRI: SAN FELICIANO, SANT` ARCANGELO, SAN SAVINO, MONTE D...) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.250 €/m²) e per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant’Arcangelo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant’Arcangelo) è pari a
960 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magione in zona Sant’Arcangelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato nella zona di Sant'Arcangelo, nel comune di Magione, con vista lago. L'immobile si trova al piano primo, con ingresso indipendente di una piccola palazzina e si estende su una superficie totale di 75 metri quadrati. L'abitazione è composta da soggiorno, angolo cottura, due camere, un bagno, terrazzo, ingresso indipendente. L'impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti, alimentato a metano, garantisce un'ottima efficienza energetica ed, essendo autonomo, garantisce un maggiore controllo delle spese. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. La cucina, a vista sul soggiorno, crea un ambiente moderno e funzionale, ideale per trascorrere momenti in compagnia. Completa la proprietà un terrazzo, ideale per godersi il sole e pranzare all'aperto durante la bella stagione. L'immobile è perfetto per chi desidera acquistare una casa pronta all'uso, senza dover affrontare alcun tipo di lavoro di ristrutturazione. La posizione strategica, vicina ai principali servizi e ben collegata con le principali vie di comunicazione, lo rende una soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo delizioso appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
