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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magione a 155.000 € (cod.646a1f06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magione, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant’Arcangelo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cantina con angolo cottura con caminetto di recente ristrutturazione con ascensore
In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 101 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina con ascensore, mantenuta in ottimo stato, sia internamente che esternamente. L'appartamento si compone di: • Ingresso • Ampio soggiorno con camino e accesso a un terrazzo abitabile, dotato di pratico ripostiglio per la caldaia • Angolo cottura semi-separato • Disimpegno che conduce alla zona notte, composta da: • 1 camera matrimoniale • 2 camerette (una con secondo terrazzo) • 2 bagni: uno con ampia doccia e zona lavanderia, l’altro finestrato – entrambi ristrutturati di recente Completa la proprietà uno spazioso garage di circa 27 mq al piano seminterrato. L’appartamento gode di una buona esposizione a est, che garantisce luminosità naturale per gran parte della giornata. È inoltre dotato di aria condizionata, per il massimo comfort in ogni stagione. La posizione è strategica: in zona centrale, con tutti i servizi a portata di mano, in un quartiere a destinazione mista residenziale e produttiva, tranquillo ma vivo. ? Subito disponibile ? Ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi in una posizione strategica. ????Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Telefono 075 395390 Cell. 389 1341485 Whatsapp 350 9216699
