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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magione in zona Sant’Arcangelo a 79.000 € (cod.64679b1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magione in zona Sant’Arcangelo, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO FERRO DI CAVALLO 2 S.R.L.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.404 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE TURISTICHE LACUSTRI: SAN FELICIANO, SANT` ARCANGELO, SAN SAVINO, MONTE D...) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 710 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre nella zona di Sant’Arcangelo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant’Arcangelo) è pari a
1.165 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magione in zona Sant’Arcangelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO FERRO DI CAVALLO 2 S.R.L.
Via F. Gregorovius 37, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
SANT'ARCANGELO: in zona centrale vicino al Lago Trasimeno, casa indipendente su unico livello al piano terra rialzato, di piccola metratura composta da: ingresso, zona giorno con cucinotto a vista ed uscita nel terrazzo, camera matrimoniale e bagno c […]
