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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magione in zona Sant’Arcangelo a 250.000 € (cod.645cadbf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magione in zona Sant’Arcangelo, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da castellini) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
975 €/m² e
1.155 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sant’Arcangelo (da 735 €/m² a 1.515 €/m²) e per casali in zona Sant’Arcangelo (da 640 €/m² a 1.405 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre nella zona di Sant’Arcangelo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant’Arcangelo) è pari a
1.175 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magione in zona Sant’Arcangelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
In una posizione unica e stupenda con un panorama mozzafiato che regala soltanto pace e serenità tra le colline verdi del Trasimeno in località Bellaveduta di Montebuono a una altitudine di 570 m. proponiamo in vendita un cascinale in pietra del 1800 da ristrutturare di oltre 200 mq su due livelli più un annesso da recuperare. Le isole non si vedono si accarezzano con tutti i magnifici colori del lago: vi vede benissimo Passignano, Castion del Lago, Tuoro fino a Castel Rigone e per rendersi conto dell' esplosione dall' altro versante si scopre il castello di Montale con il lago di Pietrafitta e per finire la città di Perugia e Assisi con il suo Subasio. La proprietà è di oltre 7 ha di cui 4 oliveto e 3 di bosco ha due ingressi distinti e la disponibilità di tutte le utenze: luce, telefono e acqua del comune. Suddetta soluzione unica nel genere è soprattutto indicata a coloro che cercano nella natura e soltanto in lei una qualità di vita semplicemente paradisiaca
