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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magione in zona Montesperello a 150.000 € (cod.645cad93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magione in zona Montesperello, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da castellini) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.281 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 740 €/m² a 1.585 €/m²) e per quadrivani (da 755 €/m² a 1.475 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant’Arcangelo, mentre la zona di Montesperello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magione in zona Montesperello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con angolo cottura
Magione in quartiere Bacanella ed esattamente in via Fra Filippo Longo in residence completamente recintato vendesi a piano terra appartamento di circa 100 mq così composto: ingresso sul grande soggiorno e angolo cottura, due camere matrimoniali, una più grande e una più piccola due bagni, garage di 32 metri quadri indipendente e posto auto riservato esterno garantito da atto, giardino privato di oltre 200 mq e utilizzo di ulteriore spazio condominiale con possibilità di barbecue. Investimento eccezionale per tipologia, posizione con tutti i servizi a un passo superstrada E45 compresa, esposizione a sud con panoramicità e luminosità che viene valorizzata dal grande giardino fiore all' occhiello che lo circonda. L' appartamento molto luminoso e panoramico accarezza Montesperello in un palcoscenico di colori surreali. Siamo sull' epicentro della zona umbra toscana più bella: lago Trasimeno, Cortona, Perugia, Assisi, Areoporto, ecc.. . raggiungibili in meno di mezz'ora di auto. SOLUZIONE PRATICAMENTE NUOVA È DISPONIBILE DA GIUGNO
