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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magione a 134.000 € (cod.64370b13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Magione, la richiesta di 134.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1675 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.379 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant’Arcangelo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con ascensore
Da Privato. In palazzina antisismica di recente costruzione si vende appartamento in ottimo stato con finiture di pregio di circa 80 mq posto al piano primo con panorama ed esposizione a sud/est. Ingresso, soggiorno con cucina, spaziosa camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo unico nel suo genere di 105 mq coperto per 45mq e cantina/fondo/lavanderia al piano inferiore; aria condizionata zona giorno e notte;le camere sono provviste di parquet , tutti gli infissi sono in legno internamente ed in alluminio esternamente, con zanzariera a scomparsa e serrande elettriche in alluminio rinforzato anti intrusione. La palazzina, ottimamente coibentata e insonorizzata, dispone di parabola condominiale, ascensore , posti auto e spazio verde. Possibilità di acquistare con o senza arredamento. Si valutano case di metratura maggiore
