Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magione in zona San Feliciano a 159.000 € (cod.642b9dc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magione in zona San Feliciano, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1673 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.469 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Feliciano (da 990 €/m² a 1.785 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant’Arcangelo, mentre nella zona di San Feliciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Feliciano) è pari a
1.415 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con cortile
Appartamento 6 vani 95mq Magione Perugia Umbria zona san feliciano appart. 3 camere con giardino e garage zona san feliciano appart. 3 camere con giardino e garage ..... zona san feliciano in una piccola palazzina fatta a mattoncini di due piani a 10 […]
