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Casa indipendente in vendita a Magione in zona Villa a 570.000 € (cod.641c4f1d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a 1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona San Feliciano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
570.000 €
Superficie:
320 m²
Prezzo al m²:
1781 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
E
Città:
Magione (PG)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 14 marzo 2025

PROPOSTO DA:

MERIDIANA SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con climatizzazione

Situata nella verde campagna umbra, in posizione riservata a metà della collina in prossimità del paese di Agello ? frazione del comune di Magione -Proponiamo in vendita tipica casa di campagna ristrutturata con terreno di pertinenza di circa 2 ettari. La proprietà è situata in una zona prevalentemente rurale composta principalmente da uliveti, boschi e terreni coltivati, vicino i borghi di Solomeo e Corciano, a poca distanza dalla Toscana. Il Casale si sviluppa su due livelli: A piano Terra ogni stanza ha un affaccio esterno sul giardino piantumato e su una pergola dove potersi godere le cene d?estate. Nello stesso piano ci accoglie un ampio soggiorno Living caminetto vittoriano, la sala da pranzo, una cucina interamente attrezzata. Adiacente a quest?ultima troviamo due camere da letto, un bagno, una sauna finlandese.Al piano Primo troviamo la biblioteca con caminetto vittoriano, tre ampie camere da letto matrimoniali, un bagno en-suite e un grande terrazzo panoramico.Realizzato con accesso indipendente la dependance per gli ospiti con due camere da letto e un bagno. Caratteristiche sono le classiche finiture delle case coloniche, quali pavimenti in cotto, bagni con rivestimenti in marmo, soffitti con travi e pianelle, il tutto coniugato con i moderni comfort dell?impiantistica delle pompe di calore e infissi in legno con doppio vetro.La proprietà è parzialmente recintata, il giardino è circondato da piante da frutto e ad alto fusto, arbusti e roseto. Un forno a legna, rimesse attrezzi in muratura e un?ampia tettoia per rimessaggio completano la proprietà. Questa spaziosa casa tra gli alberi era il nascondiglio di un noto scrittore britannico. E ' un casolare nato più di cento anni fa e ospitava la famiglia del cocchiere di un conte locale.This spacious secluded house only 14 km from Perugia railway station is the former hideaway of a British novelist. Built as a farmhouse more than 100 years ago by a local count 's coachman, it was extended and totally refurbished in 1993-5, without losing its […]

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