Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magione in zona Soccorso a 415.000 € (cod.63f8baf4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magione in zona Soccorso, la richiesta di 415.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
477 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
870 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI INTERESSE INDUSTRIALE O COMMERCIALE) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.815 €/m²) e per ville (da 800 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Soccorso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Soccorso) è pari a
1.155 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Magione in zona Soccorso
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.I.S. SERVIZI IMMOBILIARI SETTEVALLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
Zona Magione, località Soccorso, a pochi chilometri dal lago Trasimeno, proponiamo in vendita villa indipendente di recente costruzione di circa 213 mq cosi composta : piano terra con ampio soggiorno con termocamino , cucina abitabile, bagno, studio, piano rialzato 3 camere da letto, 2 bagni, 1 lavanderia. Soffitta di 70 mq circa. Annesso da rifinire di 85 mq circa. Terreno circostante di 2000 mq circa, possibilità di realizzare piscina. Al momento affittata. I dati del presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale
